梧州最美營銷中心開放 | 綠地·璞悅公館在數字背后的感人故事
2019-12-10 00:00:00

11月底,梧州綠地·璞悅公館項目營銷中心盛大開放。這是綠地香港自2013年入桂以來,布局廣西的第12盤,是繼南寧、玉林、欽州布局后,在廣西版圖規?;瘮U張里又一重要的戰略要地。


梧州歷史悠久,文化底蘊深厚,享有“綠城水都”、"百年商埠"之美譽,是粵港澳大灣區的后花園。它既是綠地香港在廣西重點投資的城市,同時又是廣西的東大門,區位優勢明顯、產業發展迅速、交通網絡完善、營商環境良好。

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綠地香港落子梧州首部作品綠地·璞悅公館,秉承“創造美好生活方式”的品牌理念,以強勁的造城實力,刷新了梧州人對美好人居的新定位,滿足了人們對理想生活的憧憬,因而備受市場期待。營銷中心開放活動當天,樣板間同步綻放,新里·璞悅系2.0升級版本,受到了眾多來訪客戶的青睞。

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營銷中心的順利開放,除了正確的項目定位和市場預判,更離不開強大的項目團隊。展示區完美呈現的背后,有這樣一串你不得不知道的數字……

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10、20、80

9月10日展示區開始土方開挖

土方開挖量達10萬立方

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9月30日,短短20天,展示區主體結構封頂

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11月30日,僅80天,展示區正式對外開放

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項目開工之際恰逢萬家團圓的中秋,展示區、精裝修進場之時正是舉國歡度的國慶,面對時間短、節點緊的情況,廣西公司展示區的小組成員和項目團隊全員目標一致,攻堅克難,不分晝夜地并肩作戰,他們舍棄假日,共同協調各個施工單位,以確保各項供材按時到位。經過全員的不懈努力,最終讓展示區完美呈現。

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項目工程部蔡榮貴,年僅1歲的女兒患肺炎,彼時醫院沒有床位安排,不能馬上住院治療,但他卻因進度節點緊迫,始終把工作放在第一位,毅然堅守施工一線。在交代好家人要第一時間送女兒就醫后,蔡經理一直到展示區開放后,才抽出時間回家陪護女兒。

項目工程部鄧海鈞,開工以來連日加班,因過度疲勞和天氣變化導致體質下降,曾高燒至40度。但他毫無怨言、始終堅守崗位,最終在項目公司領導的強制要求下,才趕往醫院治療。輸液完成后,他說:“身體已經恢復正常了,作為綠地香港人,干不倒工作,就得把自己干倒!而我不能倒下!” 在他的堅持及大家的努力下,售樓部主體封頂僅用了16天,為后續工序的施工提供了寶貴的時間。展示區開放前,父親手術住院,聽聞消息的他曾一度哽咽,但仍堅守項目現場。


1

地產項目從凈地交付到方案報批,通常至少需要3個月時間。開發部充分進行前置準備、計劃周密、執行到位,僅用1個月就實現了一期方案報批。

項目開發部梁丹虹,白天積極和審批部門進行業務辦理溝通,晚上接待完畢就拿出電腦工作到深夜,與開發助理姜增毅討論第二天所需解決的問題并整理報建文件。桌前一張張便利貼,提醒著他們:趕節點刻不容緩。他們把節點謹記在心,攻堅克難,用行動把一切的“不可能”都改寫成了“使命必達”!

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5

展示區開放前一周,技發部設計師經常工作到凌晨兩點后,每天平均只睡5個小時。白天,他們常在施工現場把控設計效果,晚上把需要專業之間溝通協調的問題統一梳理,最快速解決圖紙設計和現場施工問題?!爱斎帐庐斎债叀笔撬麄冃闹秀∈氐臉藴?,為保節點全力奮進。

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項目精裝設計師桂強,有著較豐富的展示區經驗,對于本專業的設計效果把控,他會帶上圖紙,到現場一一檢查核實,給工程部提供更優的施工工藝意見和做法。在設計還原度上嚴把關,他高度的責任心給設計團隊做了榜樣,推動了項目團隊精益求精的產品輸出。

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3、5

項目營銷中心正式開放前,銷售說辭經過3反復推敲和調整,只為想客戶所想,傳達最詳實的項目信息。為保證營銷中心開放活動的質量和安全,企劃同事對活動策劃案進行了5的調整和優化。展示區開放前夕,項目各部門進行多次走場,企劃同事反復核對布場動線,以便讓來訪客戶得到最佳的體驗。

項目企劃經理黃群,在梧州項目營銷人才緊缺的情況下,拎起行李從南寧江南項目只身來到梧州,同時兼任兩個項目的企劃工作使其壓力倍增,加班到凌晨2、3點是常有的事。但秉持著綠地香港人永不止步的風格特點,她從未懈怠任何一個項目工作。在緊張的節點面前,帶著企劃同事打響了營銷中心開放這響亮的一槍。


150

項目城市展廳開放后,為快速釋放項目亮點、保持項目熱度,置業顧問平均每人150通call客電話,全面提升客戶到訪率。營銷中心正式開放前,白天,全員以飽滿的姿態、專業的服務,接待每一位客戶的咨詢;晚上,他們舉行多次培訓和考核,包括禮儀培訓、項目規劃知識培訓、銷售說辭考核等。開放前夕,銷售同事們進行一對一模擬接待,常工作至凌晨,他們以沙盤為陣地、以樣板間及項目展示區為利器,不斷打磨和提升銷售水平,最終實現了開放當日超680組客戶來訪、現場預約近70的成績。

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400

梧州綠地·璞悅公館項目距離南寧本部400多公里,廣西公司各中高層領導始終密切關注著梧州綠地·璞悅公館展示區的施工情況,從簽約儀式上與粵桂共同攜手合作開始描繪藍圖之初,到親力深入工地一線實地考察,一趟趟動車,承載著領導們牽掛的心。每一處細節、每一個施工工藝,領導們都親自細心把控,并沒有因項目偏遠而減少對工作的關注,正是綠地香港人嚴謹認真的工作作風,推動了項目前進的每一步。

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綠地香港副總裁、廣西公司總經理顧敏琦總考察現場

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綠地香港廣西公司常務副總經理劉雪飛及各部門領導

現場考察指導

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關于“數字”的故事,是艱辛、是喜悅

更是他們不知疲倦的付出和堅守

星光不問趕路人

時光不負開辟者

綠地·璞悅公館項目團隊的一筆一劃

正勾畫出綠地香港人永遠奮進的生命線

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項目投發部唐星云與潘婷婷:梧州項目順利拿地得益于項目總的資源協調和投發團隊對合作方的積極接洽和通力配合。團隊曾跟隨合作方一天內奔波多個城市,也曾與其進行長達6個小時的合作條款研討,取得了合作方的高度認可,僅僅用了1個多月的時間就正式簽訂合作框架。

項目財務部劉松柏:財務條線吃透了相關政策及規章制度,本著專業知識,借力公司高層與合作方談判,使得公司資金投入比預期整體降低約40%,為公司大幅節省資金。

項目綜合部伍麗芳:作為來到項目地的首批骨干人員,招聘工作成為了首要工作。伍麗芳帶著團隊主動出擊,摸清梧州市場高能級人員的關系脈絡,緩解了用人需求。另外,伍麗芳克服困難聯合施工單位洽談,解決項目全員用餐問題。她說“員工住得好、吃得好才能開心體面地投入到工作中來,我們要在大家有可能看不到的地方細致入微地呵護著項目每一個人”。

項目成本部黃麗群:展示區招標時間緊、任務重、資源不足,面對新項目的特殊性、總包招標的定標、技術未發圖紙等問題,成本部多項并舉,為工程大大節約了時間成本,為首開保駕護航。部門同事快速反應、創新工作方式,高質量完成公司使命,確保售樓處如期開放。

廣西公司工程部申艷霞:廣西公司展示區小組提前把控,組織各條線封閉式審圖并提前進場交底,圖紙確定后,又提前組織供材采購。為搶工程節點,開創了供貨、施工二合一的先例,確保了供貨品質也節約了施工時間。

公司關鍵時刻用人果斷,調用人才至梧州項目搶展示區,為售樓處精裝及園林建設提供有力支持。

各級領導和公司本部的相關負責人相互配合,積極協調,為項目的推進做堅實后盾,確保展示區品質及進度。

廣西公司工程部湯勤:為實現售樓部質量、進度快速落地,進一步優化各條線同步開工的工作溝通機制,組織多部門在施工前進行充分溝通、反復優化推敲,各條線穿插作業,避免了各自為戰的低效率推進。

在精裝管控方面,技發部提前一個月系統固化設計資料,為項目施工進度提速近半個月;工程部在項目施工中嚴格把控,出現滯后立即強勢糾偏,在各個部門的共同努力下,僅用了短短45天的工期奮戰,使得展示區完美落成。

……

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攻堅克難,使命必達”,這是所有綠地香港人堅守的責任心。一日日忘我地付出,一個個看似不可能的數字,梧州項目團隊披星戴月、合力奮戰,用行動證明不!可能!”。

夜以繼日,堅守陣地,自項目正式動土至展示區順利開放,每一份成績的取得,都離不開付出心血和汗水的一線員工,他們走過的征途,留下的足跡,都是綠地香港“永不止步”精神的淋漓表現,激勵著我們砥礪前行!

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秉持著對粵桂特區發展的前瞻性眼光和加深政企合作的社會責任,綠地·璞悅公館的建設將為梧州人居迭代、商業升級、區域價值提升做出貢獻。項目背靠20平方公里社學片區,圍繞科創、產業、商業、醫療、教育、生態、宜居等七大板塊建設提升,打造中央生活大城,依托良好的生態資源環境,引入綠地7大生活理念,即藝術、健康、社交、安全、友好、生態、智慧,將其打造成融康養、教育等業態為一體的城市現代化進階社區。作為梧州東粵桂特區大城崛起的代言者,綠地香港將助力梧州邁上高質量發展的新征程!

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